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10 Terrenos à venda Itoupava Central, Blumenau - SC

ComprarAlugar

Localidades

Preço de venda

R$ 100.000 - Indiferente

Preço de venda (R$)

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Área

300 m² - Indiferente

Área

Características

R$ 10.000.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Ótima opção de investimento no bairro Itoupava Central, terreno com 19.835m² em formato triangular contendo: - Área de frente 204 m com a rua dr. Pedro zimmermann - Área de fundos 541 m com o ribeirão itoupava - Área lateral esquerda 119 m com rua a ser feita pela pmb - Área total 19.835 m² - Área app já alterada para 15 metros - Liçenciado - Cota de enchente: aterrado até a cota 14 m. - Zoneamento: zi1 (zona industrial 1) - Altura: livre - Coeficiente de aproveitamento: 2.4 = ( 47.604 m2 +/- ) - Taxa de ocupação: 60% = ( 11.901 m2 +/- ) Recuo frontal: no alinhamento predial ver art. 32 Art. 32 A porção da edificação com altura superior a definida no 3º do art. 25 deste Código, deverá respeitar os recuos estabelecidos para as Zonas Residenciais, conforme Anexo VI = ( H/6 altura sobre seis ), (Redação dada pela Lei Complementar nº 1251/2019) Recuos laterais e fundos: de acordo com o art. 35 Art. 35. O recuo lateral e de fundos será calculado utilizando-se H/6 (altura da edificação sobre seis), Maiores Informações: Telefone (47)3322-6022 WhatsApp vendas (47) 99199-0182

19.835
m²

Detalhes
TE0181-F4B

R$ 1.800.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Ótima opção de investimento no bairro Itoupava Central, terreno com 2145,07m² em formato retangular contendo: - Área de frente 59 m com a rua Dr. Riberto Krueger - Área de fundos 59 m - Área lateral esquerda 37 m - Área total 2.145 m² escriturado e mais 585 m² em contrato - Área de preservação permanente já alterada para 15 metros - Em fase final de registro de adjucação do imóvel, em 12/2021 pagará a última parcela do ITBI e poderá registrar no registro de imóveis - Cota de enchente: aterrado até a cota 19 m. - Zoneamento: zr4 - Altura: livre - Coeficiente de aproveitamento: 4.8 = (13.104 m2 +/-) - Taxa de ocupação: 70% = (1.911 m2 +/-) - Recuo frontal: 4 metros - Recuos laterais e fundos: de acordo com o art. 35 Maiores Informações: Telefone (47)3322-6022 WhatsApp vendas (47) 99199-0182

2.145,07
m²

Detalhes
TE0183-F4B

R$ 6.500.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Excelente Terreno para fins Comerciais e Industriais, com área total de 13.909 m², frente em 42,30m para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, bairro Itoupava Central! - Viabilidade de Zona Industrial - Fácil acesso à BR-470 - A menos de 20 minutos do Centro Agende sua visita!!! Maiores Informações entre em contato nos telefones abaixo: Comercial: (47)3322-6022 WhatsApp: (47) 99199-0182

13.909
m²

Detalhes
TE0101-F4B

R$ 11.376.400

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Terreno à venda no Bairro Itoupava Central - Blumenau -SC. Com 13.384,70 m² área total do terreno, fazendo frente em 120m e fundos 109 m. Terreno para fins Comerciais/Industriais, um excelente investimento, Terreno em ótima localização central. local livre de enchente próximo ao comercio local. Obs: Imóvel atualmente locado. Entre em contato para maiores informações, e agende sua visita!!! Fone (47) 3322-6622 Whatsapp (47) 9.9166-9155.

13.384
m²

Detalhes
TE0148-F4B

R$ 2.800.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Excelente Terreno para fins Comerciais e Industriais, com área total de 43.356 m², frente em 51,85m e fundos em 241m. Ideal para a construção de prédio. ZR1 - Taxa de Ocupação 60% - Coeficiente 1,2. ZR4 - Taxa de Ocupação 70% - Coeficiente 4,8. - Viabilidade de Zona Industrial - Fácil acesso à BR-470 - A menos de 20 minutos do Centro Agende sua visita! Maiores Informações entre em contato nos telefones abaixo: Comercial: (47)3322-6022 WhatsApp: (47) 99199-0182

43.356
m²

Detalhes
TE0208-F4B

R$ 4.500.000

IPTU R$ 147/mês

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Excelente terreno Comercial / Industrial para venda no bairro Itoupava Central em Blumenau SC. Terreno com 15.000 m², fazendo frente em 42,30m com lado ímpar da Rua Dr Pedro Zimmermann e fundo em duas linhas, a primeira de 64,75m e a segunda de 27,41m, ambas com a margem esquerda do Ribeirão Itoupava. Zona residencial 1: ZR1 Zona residencial 3: ZR3 Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Altura: Livre Taxa de Ocupação: 70% Agende sua visita! Maiores Informações entre em contato nos telefones abaixo: Comercial: (47)3322-6022 WhatsApp: (47) 99199-0182

15.000
m²

Detalhes
TE0207-F4B

R$ 1.060.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

LOTEAMENTO INDUSTRIAL HANNOVER Localizado no Bairro Itoupava Central - Blumenau/SC. Lotes prontos para Indústria, Centros de Distribuição ou Galpões para locação. A área total é de 218.964,20m², sendo que 118.755.73 m² foram divididos em 41 lotes cujas áreas variam de 1.530,00 a 11.600, m². INFRAESTRUTURA COMPLETA: *Pavimentação asfáltica para Tráfego pesado; *Sistema de coleta / Tratamento de Efluentes; *Redes distribuidoras de água potável; *Rede de Iluminação pública (Alta tensão); *Lotes terraplanados. DIFERENCIAIS: *Aprovado e pronto para construir; *Localização estratégica próximo a Huvispan no Distrito Industrial da Itoupava Central; *Fácil acesso às principais rodovias; *Livre de enchentes; *Região em expansão próximo a antiga Cia Jensen. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: SC 108 - Rodovia Guilherme Jensen - 1,2 Km BR 470 - 10 Km BR 280 - 43 Km BR 101 - 54 Km Curitiba/PR - 170 Km Florianópolis - 170 Km Aeroporto Quero-Quero - 6 Km Aeroporto Navegantes - 63 Km Porto Navegantes/SC - 62 Km Porto de Itajaí/SC - 68 km Maiores Informações: (47) 9 8411-0182 / (47) 3322-6022

1.109,87
m²

Detalhes
TE0204-F4B

R$ 2.400.000

IPTU R$ 674/mês

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Excelente imóvel localizado em Blumenau no bairro Itoupavazinha! Localização perfeita para sua empresa e com fácil acesso as saidas da cidade, terreno com 20.800m² contendo um galpão com 1.100m² com doca e guarita Maiores Informações: Telefone (47) 3322-6022 WhatsApp (47) 99199-0182

20.800
m²

Detalhes
TE0184-F4B

R$ 200.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Belíssimo Terreno à Venda no Loteamento Residencial Blumenberg. Localizado, próximo à Mercado, Escola, Creche e à Nova Unidade de Supermercado/Atacarejos Cooper. O Loteamento possui rede de água potável, rede de esgoto, iluminação pública, rede de energia elétrica, rede de coleta de águas pluviais, ruas asfaltadas, calçadas arborizadas. Maiores Informações: Telefone (47) 3322-6022 WhatsApp (47) 99199-0182

300,15
m²

Detalhes
TE0205-F4B

R$ 2.950.000

Itoupava Central

Terreno em Blumenau

Ótima opção de investimento no bairro Itoupava Central, terreno com 1.262m² em formato retangular contendo: - Área de frente de 11,81 m com a rua dr. Pedro zimmermann - Área de esquina 15,98 m com a concordância formada pela rua Dr. Pedro Zimmermann e Rudiberto Krueger - Área de fundos 32,75 m - Área lateral esquerda 40,04 m com a rua Rudibereto Krueger - Área lateral direita 82 m2 com terra Espolio Willy Dancker - Área total 1262,25 m2 escriturado - Área de preservação permanente inexistente - Cota de enchente: cota 19 m. - Zoneamento: zr4 - Altura: livre - Coeficiente de aproveitamento: 4.8 = ( 6.058 m2 +/- ) - Taxa de ocupação: 70% = (625 a 883 m2 +/- ) dependendo do recuo frontal. - Recuo frontal: 25 metros do eixo da rua dr. Pedro Zimmermann + 5 metros por ser uma via estadual. Obs: a rua está em processo de municipalização. Maiores Informações: Telefone (47)3322-6022 WhatsApp vendas (47) 99199-0182

1.262
m²

Detalhes
TE0182-F4B

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